Cara Membayar Harga Properti Yang Tepat



Cara Membayar Harga Properti Yang Tepat

Membeli rumah adalah langkah terbesar yang pernah kita lakukan. Dengan anggaran yang ditetapkan dan lingkungan yang diinginkan, Anda bisa segera mengamankan rumah impian Anda. Simak tip yang dibagikan oleh situs sbobet dibawah ini.

Namun, bagaimana jika harga yang diminta untuk rumah impian Anda tampaknya terlalu tinggi atau terlalu rendah? Lima tip berikut dapat membantu Anda mengetahui apakah Anda membayar harga yang wajar untuk properti Anda.

Mulailah membandingkan apel dengan apel

Jika Anda merasa bahwa harga yang diminta untuk sebuah properti lebih dari harga properti yang sebenarnya, Anda dapat menghitungnya pada properti serupa di area tersebut. Biasanya, di bidang yang Anda minati, ada berbagai properti yang akan dijual dengan harga rata-rata untuk bertindak sebagai indikator yang baik dalam hal berapa banyak Anda harus membayar. Sebuah rumah di Perth bisa berharga rata-rata $ 517.650. Anda harus membandingkan rumah dengan fitur serupa di daerah tersebut untuk mengetahui apakah Anda diminta membayar lebih dari yang seharusnya.

Tunggu dulu

Properti segar yang baru saja memasuki pasar biasanya ditetapkan dengan nilai yang lebih tinggi untuk menarik pembeli. Namun, beberapa penjual membuat kesalahan dengan menetapkan nilai harga berdasarkan keterikatan emosional mereka dan berapa harga awalnya mereka membelinya. Properti yang telah digelembungkan oleh pemiliknya sekitar 10% di atas nilai pasar sebenarnya cenderung tidak menjual rumah mereka dalam waktu 30 hari setelah berada di pasar. Semakin lama sebuah rumah berada di pasaran, semakin besar kemungkinan harga awal yang diminta akan turun. Jika Anda berniat membeli rumah khusus ini, terkadang yang diperlukan hanyalah waktu sebelum mengajukan penawaran yang lebih rendah yang bersedia diterima penjual.

Periksa lingkungan Anda

Rumah di lingkungan yang Anda tuju juga memainkan faktor penentu tentang apa yang dapat Anda harapkan untuk dibayar. Rumah memiliki nilai properti yang meningkat tergantung pada lingkungannya , amnesti di sebelahnya, dan struktur eksterior dan interiornya. Dengan melihat area sekitar Anda, Anda juga akan dapat menentukan apakah yang diminta untuk Anda bayar untuk sebuah properti adalah harga yang pantas.

Rasakan kondisi pasar

Bayangkan properti Anda bertengger di jungkat-jungkit yang merupakan pasar properti. Pasar properti akan naik berarti bahwa properti di area tersebut memiliki permintaan tinggi dalam periode tertentu.

Ini berarti bahwa sebagai pembeli, Anda akan memiliki lebih banyak akses ke kumpulan properti yang lebih luas dengan harga bersaing, yang dapat membantu Anda menemukan properti yang sama dengan harga yang wajar di area lain daripada yang Anda mulai. Namun, ketika jungkat-jungkit berayun rendah, ini berarti harga properti telah turun sehingga sulit bagi pembeli untuk mendapatkan banyak barang karena kurangnya harga yang kompetitif.

Jika Anda dipersenjatai dengan keterampilan negosiasi yang baik, Anda mungkin bisa membuat penjual Anda menjual rumah dengan harga yang diminta lebih rendah . Dengan mengamati berbagai pasar properti, Anda tidak hanya dapat menemukan harga permintaan yang wajar, tetapi juga dapat menemukan harga yang sesuai dengan anggaran Anda. Waktu terbaik di pasar properti untuk berinvestasi di rumah adalah

Bicaralah dengan agen real estat terkemuka

Mari kita hadapi itu, tidak semua orang dapat melihat sebuah properti dan memberi tahu Anda nilai perkiraannya dengan mudah. Namun, agen real estat mencari nafkah dengan melakukan hal itu. Jika Anda tidak terlalu mengenal suatu daerah dan tidak yakin dengan harga yang diminta, Anda dapat berbicara dengan agen real estat terkemuka yang selalu memperhatikan hal-hal seperti itu setiap hari. Mereka dapat dengan mudah menunjukkan area lain yang memiliki penawaran serupa yang Anda cari. Agen real estat dapat memandu Anda melalui proses menemukan harga yang diminta secara wajar dengan melakukan analisis pasar komparatif yang membantu menentukan nilai properti.

Lihat Juga : Menyewa vs. Memiliki Rumah: Apa Bedanya?.

Related Post