4 Cara Untuk Mulai Membalik Rumah Tanpa Uang



4 Cara Untuk Mulai Membalik Rumah Tanpa Uang

Mari kita perjelas satu hal: mempelajari cara membalik rumah tanpa uang sangat mungkin.

Ada seluruh komunitas investor yang siap dan dapat meminjamkan dana yang Anda butuhkan untuk menyelesaikan transaksi pertama Anda.

Benar, ada banyak investor yang bersedia mengisi kantong Anda dengan uang mereka – jika Anda dapat membuktikan kepada mereka bahwa Anda layak mendapatkannya, itu saja.

Berapa Biaya Untuk Membalik Rumah?

Biaya utama membalik rumah akan mencakup biaya renovasi, asuransi, utilitas, dan pemasaran.

Kondisi rumah setelah pembelian akan menentukan ruang lingkup pekerjaan yang diperlukan untuk rehabilitasi rumah dan apakah Anda perlu menyewa kontraktor untuk menyelesaikan proyek yang lebih besar atau tidak.

Anda harus menanggung biaya asuransi pemilik rumah sejak Anda membeli properti hingga renovasi selesai dan Anda menjual rumah.

Utilitas rumah perlu diperhitungkan selama proses rehabilitasi karena air dan listrik akan diperlukan untuk melaksanakan rehabilitasi.

Setelah rehabilitasi selesai, Anda perlu menghabiskan waktu dan uang untuk pemasaran untuk menarik pembeli potensial.

Jika Anda ingin mulai berinvestasi hari ini, menggunakan uang orang lain kemungkinan besar akan menjadi jalan tercepat menuju kesuksesan, tetapi Anda perlu tahu siapa yang harus dicari. Di bawah ini Anda akan menemukan opsi terbaik untuk mendanai kesepakatan pertama Anda.

4 Cara Membalik Rumah Tanpa Uang Dan Kredit Macet

4 Cara Membalik Rumah Tanpa Uang Dan Kredit Macet

Tidak ada yang mengatakan bahwa investor perlu mendanai kesepakatan dengan uang mereka sendiri.

Ternyata, ada beberapa opsi untuk mendanai kesepakatan yang tersedia untuk investor saat ini, tidak ada yang mengharuskan Anda menggunakan modal dari kantong Anda sendiri.

Faktanya, sangat mudah untuk mengatakan bahwa menggunakan uang orang lain adalah standar emas, setidaknya dalam hal berinvestasi di real estat.

Jika tidak ada yang lain, pemberi pinjaman pribadi, pemberi pinjaman uang keras, dan investor yang membalikkan rumah dengan minat untuk menghasilkan uang semuanya lebih dari pilihan yang layak untuk dicari untuk kesepakatan Anda berikutnya.

Berikut 4 opsi untuk membantu Anda mempelajari cara membalik rumah tanpa uang:

  1. Pemberi Pinjaman Swasta
  2. Pemberi Pinjaman Uang Keras
  3. Bermitra Dengan Investor Flipping Rumah
  4. Opsi Untuk Membeli

1. Pemberi Pinjaman Swasta

Lebih sering daripada tidak, pemberi pinjaman swasta akan menjadi sumber pendanaan terbesar bagi investor.

Lagi pula, pemberi pinjaman uang swasta pada dasarnya adalah bank tanpa rintangan tanpa akhir untuk dilompati, sebagian besar pemberi pinjaman tradisional telah menjadi identik.

Konon, pemberi pinjaman swasta adalah siapa saja yang memiliki beberapa dolar ekstra di saku mereka, keinginan untuk berinvestasi, dan kecenderungan untuk “menekuk telinga” mereka.

Mungkin yang lebih penting, mereka tidak terkait dengan lembaga keuangan atau lembaga yang didukung pemerintah, seperti Fannie Mae atau Freddie Mac.

Itu perbedaan penting yang harus dibuat; itu artinya mereka bisa membuat aturan sendiri.

2. Pemberi Pinjaman Uang Keras

Dalam bentuk yang paling sederhana, pemberi pinjaman uang keras adalah perusahaan pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman khusus jangka pendek yang didukung real estat.

Tidak seperti mitra uang pribadi mereka, mereka sebenarnya berafiliasi dengan perusahaan yang berspesialisasi dalam pemberian pinjaman.

Namun, jangan bingung dengan lembaga pemberi pinjaman tradisional, pemberi pinjaman uang keras biasanya akan menawarkan jangka waktu pinjaman yang lebih pendek.

Sementara pemberi pinjaman transaksional akan menawarkan pinjaman hingga 15 dan 30 tahun, pemberi pinjaman uang cenderung bertahan dengan jendela enam bulan sampai dua tahun.

3. Bermitra Dengan Investor Pembalik Rumah

Pemberi pinjaman pribadi dan pinjaman keras adalah cara yang bagus bagi investor untuk membalik rumah tanpa uang keluar dari kantong mereka sendiri, tetapi itu bukan satu-satunya cara.

Ada satu cara tambahan untuk membalik rumah tanpa menggunakan uang Anda sendiri: bermitra dengan investor membalik rumah.

Sangat mungkin bahwa bekerja sama dengan seseorang yang sudah membuka rumah bisa menjadi langkah terbaik Anda berikutnya, dan tidak ada alasan mereka tidak bisa memberi Anda dana yang Anda butuhkan.

Yang mengatakan, mitra dengan uang sama baiknya dengan pemberi pinjaman pribadi atau pemberi pinjaman uang keras.

4. Opsi Untuk Membeli

Opsi untuk membeli, atau opsi sewa, adalah proses di mana investor setuju untuk membeli properti setelah sewa.

Cara kerjanya seperti ini: penyewa menempati sebuah tempat, dan kemudian setuju untuk membeli rumah di akhir perjanjian sewa.

Harga pembelian akan ditentukan pada saat kontrak asli ditandatangani, dan dalam banyak kasus pembayaran sewa akan bertindak sebagai kredit terhadap harga akhir.

Ini adalah jalan yang bagus bagi mereka yang bertanya-tanya bagaimana cara membalik rumah tanpa uang muka, karena rumah pilihan sewa biasanya tidak memerlukan pembayaran di muka.

Related Post